Экономический эффект – дана реальная оценка стоимости бизнеса Клиента, которая оказалась в два раза выше, чем стоимость актива как недвижимости (1 млрд 274 млн руб. против 670 млн руб.), что позволяет принимать правильные управленческие решения.
Стоимость услуги КСК ГРУПП – 350 тыс. руб.
Проактивная позиция, стремление нивелировать риски до того, как они превратятся в проблемы, обеспечивают бизнесу стабильное и устойчивое развитие. Своевременное проведение независимой оценки активов компании – важнейшее условие для принятия грамотных управленческих решений.
В КСК ГРУПП обратилась группа транспортно-экспедиторских компаний, основным видом деятельности которых является организация перевозок автомобильной техники по всей территории РФ, стран СНГ, Европы и Азии в течение 20 лет. У компании в эксплуатации содержится около 2000 вагонов-автомобилевозов, что позволяет сотрудничать с дилерами крупнейших автопроизводителей (Форд, Тойота, Хонда, Дженерал Моторс и других). Ежегодно компания перевозит до 300 тыс. автомобилей.
Клиент обратился к экспертам КСК ГРУПП в начале 2015 года для оценки рыночной стоимости терминального комплекса в Подмосковье. Он понимал, что впереди сложные экономические времена – в стране кризис, и просто необходимо понимать реальную стоимость объекта, чтобы в случае необходимости иметь возможность его продать за правильную стоимость и «не продешевить». «Мы хотим оценить этот объект для принятия управленческих решений. А именно: есть задача выделить актив в отдельное юридическое лицо, в том числе для получения кредитов. Да и перед кризисом знать стоимость основного актива очень важно. Вдруг что!» – пояснил задачу Собственник компании. Данный объект позволяет принимать полносоставные поезда и автовозы, а также временно хранить до 6000 автомобилей.
Эксперты КСК ГРУПП в рамках одного проекта столкнулись с несколькими задачами. Во-первых, оценить имущественный комплекс как объект недвижимости (для получения кредитов). Во-вторых, оценить объект как бизнес, ведь у терминала был сертификат таможенного хранения, что подразумевает получение дохода не только от сдачи в аренду, но и от обслуживания транзитных потоков.
Результаты оценки приятно удивили Клиента: стоимость терминала как бизнеса оказалась в два раза выше, нежели если рассматривать его как объект недвижимости (1 млрд 274 млн руб. против 670 млн руб.).
Проведенная оценка позволила исключить возможность рассмотрения невыгодных для Клиента предложений о покупке объекта. Как следствие минимизированы риски существенных финансовых потерь, также сэкономлена масса времени, которое могло быть потрачено на переговоры с неперспективными покупателями!
